Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН)

Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН)

Всвязи с рассмотрением многочисленныхобращений жителей Лысогорского районапо вопросу установления ОАО «Саратовэнерго»платы за коммунальные услуги наобщедомовые нужды (ОДН) прокуратураЛысогорского района Саратовской областисчитает необходимым дать следующиеразъяснения.

Всоответствии с положениями ст. 154Жилищного кодекса РФ плата за жилоепомещение и коммунальные услуги включаетв себя плату за содержание и ремонтжилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию,текущему и капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, иплату за коммунальные услуги.

Согласночасти 4 упомянутой статьи плата закоммунальные услуги включает в себяплату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение, электроснабжение,газоснабжение (в том числе поставкибытового газа в баллонах), отопление(теплоснабжение, в том числе поставкитвердого топлива при наличии печногоотопления).

Всоответствии с частью 1 ст. 157 Жилищногокодекса РФ размер платы за коммунальныеуслуги рассчитывается исходя из объемапотребляемых коммунальных услуг,определяемого по показаниям приборовучета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальныхуслуг, утверждаемых органами государственнойвласти субъектов Российской Федерациив порядке, установленном ПравительствомРоссийской Федерации.

Воисполнение вышеназванных положенийЖилищного кодекса РФ ПостановлениемПравительства РФ от 06.05.2011 г. № 354утверждены «Правила предоставлениякоммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов» (далее по тексту –Правила № 354). Данные Правила вступилив действие с 01.09.2012 г.

Согласнопункту 40 Правил № 354 потребителькоммунальных услуг в многоквартирномдоме вне зависимости от выбранногоспособа управления многоквартирнымдомом в составе платы за коммунальныеуслуги отдельно вносит плату закоммунальные услуги, предоставленныепотребителю в жилом или в нежиломпомещении, и плату за коммунальныеуслуги, потребляемые в процессеиспользования общего имущества вмногоквартирном доме (коммунальныеуслуги, предоставленные на общедомовыенужды).

Фактическикоммунальные услуги на общедомовыенужды представляют собой разницу междучисловыми значениями (показаниями)коллективного (общедомового) прибораучета коммунального ресурса и суммойчисловых значений (показаний) индивидуальныхприборов учета, установленных в жилыхи нежилых помещениях дома, и нормативапотребления коммунального ресурса наодного человека (при отсутствиииндивидуальных приборов учета),помноженного на число лиц, зарегистрированныхво всех помещениях.

Указаннаяразница может образовываться по разнымпричинам, в т.ч. в случаях несанкционированногоподключения жильцов к электрическимсетям, минуя индивидуальный приборучета электроэнергии; неисправнаявнутридомовая электропроводка; временныйпорядок фиксирования показанийобщедомового и индивидуальных приборовучета (показания общедомовых приборовучета фиксируется ежемесячно, в одинаковыепериоды, а показания индивидуальныхсчетчиков жильцами могут сниматьсяодин раз в несколько месяцев) и т.д.

Помощник прокурора района

юрист 2 класса В.В. Марцинкевич

22:58
290
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Похожие материалы
Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН)
В связи с рассмотрением многочисленных обращений жителей Лысогорского района по вопросу установления ОАО «Саратовэнерго» платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) прокуратура Лысогорского района Саратовской области считает необходимым дать с
Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН)
           В связи с рассмотрением многочисленных обращений жителей Лысогорского района по вопросу установления ОАО «Саратовэнерго» платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) прокуратура Лысогорского района Саратовской области считает необход
Документы необходимые для перерасчета платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия по
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календар
Внесены изменения в Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещени
Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824 внесены изменения в Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.